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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Votre agence ORPI vous propose en exclusivité : à THEIX-NOYALO au calme en fond d'impasse, proche des commerces. Maison contemporaine de 2004, sur une belle parcelle paysagée de 75...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 576 900 € | 192 699 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYALO
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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398 000 € | 3 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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393 000 € | 3 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 THEIX
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409 500 € | 4 015 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYALO
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HEZO
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383 000 € | 3 139 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 THEIX
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418 900 € | 4 189 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 21/06/2025 | 5699 Kerprat | 359 200 € | 110 m² | 3 265 € |
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Chateaubriand | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |