Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 256 €/mois | 28 048 €/mois | 777 504 € | 80 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 795 €/mois | 20 591 €/mois | 815 400 € | 118 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 884 520 € | 187 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 961 440 € | 264 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 1 041 300 € | 344 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYALOComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Wod Actuel
|
725 000 € | - |
|
#a6ysf
|
723 700 € | -0,2% |
|
#a7huz
|
723 700 € | -0,2% |
|
#auZFW
|
723 700 € | -0,2% |
|
#aysv9
|
723 000 € | -0,3% |
|
#aI67R
|
723 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOYALO
|
725 000 € | 5 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
723 700 € | 5 206 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
723 700 € | 5 206 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
694 120 € | 4 478 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
694 120 € | 4 478 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
676 000 € | 4 278 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 THEIX
|
674 000 € | 4 266 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYALO
|
674 000 € | 4 293 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOYALO
|
674 000 € | 3 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOYALO
|
653 940 € | 4 012 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
653 900 € | 4 036 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
652 050 € | 4 347 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOYALO
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
649 980 € | 4 114 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
649 980 € | 4 114 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |
| 30/04/2025 | 6276 La Petite Croix | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 30/04/2025 | 14 Imp Des Chenes | 545 000 € | 121 m² | 4 504 € |
| 30/04/2025 | 6b All De Brural | 655 000 € | 161 m² | 4 068 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De Brural | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Lesage | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/01/2025 | 5621 Poteau Rouge | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Charles Le Goffic | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Ker Anna | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin | 373 000 € | 141 m² | 2 645 € |