Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Maison Environnement boisé proximité commodités TheixSituée dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité des commodités, cette maison spacieuse de plus d...
14 Rue Alphonse Daudet 56450 Theix-Noyalo
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 609 €/mois | 26 088 €/mois | 723 156 € | 74 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 320 €/mois | 19 152 €/mois | 758 400 € | 110 152 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 571 €/mois | 13 852 €/mois | 822 780 € | 174 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 894 240 € | 245 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 968 400 € | 320 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NOYALO ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBp6A Actuel
|
674 000 € | - |
|
#aJtRM
|
680 000 € | +0,9% |
|
#aE48Q
|
676 000 € | +0,3% |
|
#aJQjZ
|
680 000 € | +0,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NOYALO
|
653 940 € | 4 012 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 THEIX
|
649 800 € | 3 962 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T9 SURZUR
|
649 550 € | 3 169 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 SURZUR
|
649 550 € | 3 169 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 SURZUR
|
649 550 € | 3 169 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T7 NOYALO
|
625 000 € | 3 324 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYALO
|
625 000 € | 3 324 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 THEIX
|
625 000 € | 3 324 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 SURZUR
|
624 000 € | 3 120 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 SURZUR
|
624 000 € | 3 120 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOYALO
|
575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 30/04/2025 | 6b All De Brural | 655 000 € | 161 m² | 4 068 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 16/04/2025 | 15 All De Brural | 667 300 € | 205 m² | 3 255 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/01/2025 | 5621 Poteau Rouge | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp Tosenn | 407 000 € | 200 m² | 2 035 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp Clos An Lois | 622 000 € | 172 m² | 3 616 € |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin | 373 000 € | 141 m² | 2 645 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Du Baron | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Du Clerigo | 943 900 € | 183 m² | 5 158 € |
| 30/09/2024 | 32 Jardins Du Poteau Rouge | 480 900 € | 159 m² | 3 025 € |
| 30/09/2024 | 5117 Burgan | 930 000 € | 157 m² | 5 924 € |