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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa fonctionnal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 925 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORGERES
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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269 900 € | 2 782 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 BOURGBARRE
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270 254 € | 3 179 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARMEL
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272 480 € | 2 994 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARMEL
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272 564 € | 2 781 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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275 132 € | 2 671 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGERES
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276 218 € | 2 762 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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278 900 € | 2 789 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ERBLON
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARMEL
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257 250 € | 2 827 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARMEL
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257 250 € | 2 827 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ORGERES
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ERBLON
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256 000 € | 2 462 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 All De La Villae | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 27/05/2025 | 6 All De La Villae | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 08/04/2025 | 5214 L Esperance | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue De La Rochelle | 324 790 € | 90 m² | 3 609 € |
| 23/12/2024 | 2 All Des Mesanges | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 20/12/2024 | 40 Av Des Vignes | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue Henri De Talleyrand | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 29/11/2024 | 54 Les Fontenelles | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Aime Cesaire | 216 000 € | 98 m² | 2 204 € |
| 21/11/2024 | 1 All Des Rimes | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 05/10/2024 | 103 Les Hameaux De La Riviere | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 11/09/2024 | 11 All Des Hirondelles | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue Du Coudray | 177 500 € | 86 m² | 2 064 € |
| 18/07/2024 | 3 All Du Sonnet | 246 182 € | 89 m² | 2 766 € |
| 28/05/2024 | 8 All Des Bouvreuils | 359 928 € | 106 m² | 3 396 € |