Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Cœur de Penthièvre vous présente cette agréable maison familiale située dans la commune de Noyal, à proximité de Lamballe et des commerces essentiels pour un quotidien pratique et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 074 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 93 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYAL Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVvmm Actuel
|
253 970 € | - |
|
#aLG5z
|
264 020 € | +4,0% |
|
#b6zmZ
|
254 400 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NOYAL
|
254 400 € | 2 570 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYAL
|
254 400 € | 2 596 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYAL
|
254 400 € | 2 596 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
252 000 € | 2 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
251 000 € | 2 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 COETMIEUX
|
258 750 € | 2 488 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T6 MAROUE
|
247 690 € | 2 580 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
247 690 € | 2 580 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
261 450 € | 2 467 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST DENOUAL
|
262 000 € | 2 426 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DENOUAL
|
262 000 € | 2 426 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST DENOUAL
|
262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMBALLE
|
245 000 € | 2 634 € | 93 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 18 Rue De La Vallee | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Du Champ Piry | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue De La Vallee | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 29/06/2023 | 10 Rue Des Chenes | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 24/05/2023 | 4 Rue Des Cypres | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Du Moulin | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |