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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
À vendre – Maison familiale 167 m² – 5 chambres – NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE Située dans un secteur recherché prisé de Noyal Chatillon sur Seiche, cette charmante longère offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 845 €/mois | 20 742 €/mois | 574 980 € | 59 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 602 880 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 654 120 € | 138 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 711 120 € | 195 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 769 800 € | 254 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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533 025 € | 2 913 € | 183 m² | 7 | Voir |
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541 000 € | 2 678 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGBARRE
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541 840 € | 3 408 € | 159 m² | 7 | Voir |
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541 840 € | 3 387 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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519 750 € | 2 721 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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T7 ORGERES
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510 000 € | 3 269 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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562 000 € | 2 838 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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562 000 € | 2 838 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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562 000 € | 2 838 € | 198 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 57 Les Cours D A Haut | 373 000 € | 135 m² | 2 763 € |
| 26/12/2024 | 23 Rue Lavoisier | 445 000 € | 139 m² | 3 201 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Suzanne Prou | 410 000 € | 181 m² | 2 265 € |
| 19/11/2024 | 3 All De La Grange | 514 228 € | 162 m² | 3 174 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Henri De Talleyrand | 354 870 € | 140 m² | 2 535 € |
| 19/08/2024 | 38 Rue Du Moulin | 417 000 € | 144 m² | 2 896 € |
| 19/07/2024 | 70 La Bezalais | 112 500 € | 185 m² | 608 € |
| 17/07/2024 | 12 All Des Carnutes | 374 600 € | 142 m² | 2 638 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Albert Camus | 382 000 € | 157 m² | 2 433 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Francoise Sagan | 405 000 € | 161 m² | 2 516 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue Nathalie Sarraute | 318 000 € | 144 m² | 2 208 € |
| 31/05/2024 | 38 Rue Des Potiers | 800 000 € | 163 m² | 4 908 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 384 591 € | 141 m² | 2 728 € |
| 28/05/2024 | 22b Rue Des Grands Chemins | 430 000 € | 168 m² | 2 560 € |
| 28/05/2024 | 5615 Rue Des Grands Chemins | 432 000 € | 166 m² | 2 602 € |