Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Nouveau vous propose cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme et à la décoration soignée. Vous serez séduits par sa situation en fond de rue, sans vis à vis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 520 €/mois | 19 758 €/mois | 547 680 € | 56 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 574 320 € | 83 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 622 980 € | 132 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 677 280 € | 186 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
519 750 € | 2 721 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
519 750 € | 2 721 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
533 025 € | 2 913 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
533 025 € | 2 913 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
533 025 € | 2 913 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
533 025 € | 2 913 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
533 025 € | 2 913 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURGBARRE
|
541 840 € | 3 408 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURGBARRE
|
541 840 € | 3 408 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORGERES
|
468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
461 000 € | 2 634 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
449 500 € | 2 366 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOURGBARRE
|
440 000 € | 2 353 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURGBARRE
|
440 000 € | 2 353 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ERBLON
|
439 500 € | 2 950 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue De Rennes | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |
| 31/10/2024 | 5239 L Hermitiere | 309 600 € | 137 m² | 2 260 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue Rene Laennec | 335 000 € | 151 m² | 2 219 € |
| 20/09/2024 | 10 L Hermitiere | 346 000 € | 151 m² | 2 291 € |
| 23/08/2024 | 9 La Cochardiere | 419 500 € | 151 m² | 2 778 € |
| 20/08/2024 | 5853 Les Volardieres | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Des Aulnes | 360 400 € | 126 m² | 2 860 € |
| 31/07/2024 | 12 La Guibertiere | 371 000 € | 154 m² | 2 409 € |
| 15/07/2024 | 5097 La Briancais | 328 470 € | 130 m² | 2 527 € |
| 29/01/2024 | 9 Rue Henri Polles | 286 500 € | 134 m² | 2 138 € |
| 30/09/2023 | 2 Rue Du Trieux | 381 865 € | 135 m² | 2 829 € |
| 06/09/2023 | 2 Imp Theodore Botrel | 362 000 € | 138 m² | 2 623 € |
| 05/07/2023 | 2 Imp Jean Guehenno | 319 000 € | 126 m² | 2 532 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue Du Couesnon | 367 972 € | 142 m² | 2 591 € |