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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
VILLEMEUX-SUR-EURE : Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée et très bien entretenue comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROI ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROIComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOGENT LE ROI
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235 563 € | 2 454 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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229 500 € | 1 913 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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T6 NOGENT LE ROI
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229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT LA GATINE
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240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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241 000 € | 2 274 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROI
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243 000 € | 1 992 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUDON
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243 000 € | 1 992 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VACHERESSES LES BASSES
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244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROI
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244 000 € | 2 568 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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244 800 € | 2 448 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 7 Rue Du Salut Notre Dame | 185 800 € | 79 m² | 2 352 € |
| 17/05/2025 | 2b Rue Du Chemin Vert | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 24/04/2025 | 46 La Butte Aux Cailles | 214 000 € | 86 m² | 2 488 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Des Chenes | 248 000 € | 104 m² | 2 385 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Des Chenes | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 19/11/2024 | 24 All Du Roussillon | 214 360 € | 110 m² | 1 949 € |
| 05/11/2024 | 120a Rue Du Pont Des Demoiselles | 164 900 € | 88 m² | 1 874 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Des Pres Fleuris | 214 000 € | 84 m² | 2 548 € |
| 30/10/2024 | 24 Rue Du Chemin Neuf | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 17/10/2024 | 12 All De L Epeautre | 241 270 € | 107 m² | 2 255 € |
| 23/08/2024 | 38b Rue Du Faubourg Valmorin | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 07/08/2024 | 8 La Butte Aux Cailles | 175 900 € | 96 m² | 1 832 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Des Pres Fleuris | 233 650 € | 87 m² | 2 686 € |
| 18/07/2024 | 19 La Butte Aux Cailles | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 03/07/2024 | 30 Rue Des Pres Fleuris | 191 000 € | 93 m² | 2 054 € |