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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Maison 4 chambre(s) à vendre. Coup de coeur Propriété de 4 chambres à vendre - 685 000 € Au coeur d'un environnement boisé, secrètement cachée, se niche cette superbe Propriété, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 750 €/mois | 26 515 €/mois | 735 000 € | 76 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 770 640 € | 111 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 836 100 € | 177 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 250 080 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NIMES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHcMV Actuel
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685 000 € | - |
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#aH6zM
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685 000 € | - |
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#aJQIw
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660 000 € | -3,6% |
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#aXm3Y
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685 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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698 000 € | 4 106 € | 170 m² | 7 | Voir |
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672 000 € | 3 953 € | 170 m² | 6 | Voir |
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 6 | Voir |
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634 000 € | 3 154 € | 201 m² | 7 | Voir |
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624 000 € | 3 467 € | 180 m² | 7 | Voir |
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610 000 € | 3 177 € | 192 m² | 8 | Voir |
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610 000 € | 3 035 € | 201 m² | 8 | Voir |
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590 000 € | 2 670 € | 221 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 81 Imp De La Margeride | 663 760 € | 210 m² | 3 161 € |
| 11/04/2025 | 144b Rte D Uzes | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 31/03/2025 | 348 Che Du Galinie | 327 400 € | 149 m² | 2 197 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Notre-dame | 645 000 € | 190 m² | 3 395 € |
| 21/03/2025 | 911 Che Combe Des Oiseaux | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 06/03/2025 | 65 Che Du Puits De Louiset | 605 000 € | 169 m² | 3 580 € |
| 07/02/2025 | 137 Imp Gai Sejour | 541 500 € | 155 m² | 3 494 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Raoul Lhermet | 165 000 € | 146 m² | 1 130 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Enclos Barnouin | 611 000 € | 156 m² | 3 917 € |
| 23/12/2024 | 11 Imp Des Surelles | 550 000 € | 152 m² | 3 618 € |
| 02/12/2024 | 30 Imp De L Azur | 882 500 € | 159 m² | 5 550 € |
| 29/11/2024 | 818a Che De La Calmette | 352 550 € | 153 m² | 2 304 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue De Combret | 514 550 € | 145 m² | 3 549 € |
| 27/11/2024 | 135 Imp Des Bruyeres | 466 000 € | 162 m² | 2 877 € |
| 25/11/2024 | 27 Rue Du Lievre | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |