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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Divers maison01700 Neyron. Maison individuelle avec jardin. Efficity, l'agence d'estimation en ligne, vous propose cette maison d'habitation située sur les hauteurs de Neyron, dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEYRON ↘ -19.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEYRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXWZ8 Actuel
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279 000 € | - |
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#9QlkI
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280 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NEYRON
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279 000 € | 3 244 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 MIRIBEL
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287 000 € | 3 189 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 MIRIBEL
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287 000 € | 3 189 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 BEYNOST
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270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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290 000 € | 2 736 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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290 000 € | 2 736 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BEYNOST
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295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 75 Rte De Geneve | 342 810 € | 85 m² | 4 033 € |
| 11/10/2024 | 1 Rte De Geneve | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De L Eglise | 597 700 € | 98 m² | 6 099 € |
| 29/04/2024 | 1 Che Des Vercheres | 395 000 € | 92 m² | 4 293 € |
| 29/02/2024 | 10 Mte De La Grande Cote | 640 800 € | 98 m² | 6 539 € |
| 04/12/2023 | 47 Mte Neuve | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 17/10/2023 | 13 Che Du Bois De Laie | 387 000 € | 86 m² | 4 500 € |
| 14/09/2023 | 1b Rue De La Dombes | 2 761 400 € | 87 m² | 31 740 € |
| 08/08/2023 | 9 Rue De L Eglise | 338 000 € | 88 m² | 3 841 € |
| 27/07/2023 | 9 Sur L Ile | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 20/04/2023 | 6 Rue De La Gare | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |