Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison 4 pièces 85.86 m² sur parcelle de 205 m²Neyron Delta Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 85 m², parfaitement entretenue, édifiée en 1950 sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEYRON ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEYRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9QlkI Actuel
|
280 000 € | - |
|
#aXWZ8
|
279 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MIRIBEL
|
275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIRIBEL
|
275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIRIBEL
|
275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIRIBEL
|
285 000 € | 3 098 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEYNOST
|
270 400 € | 2 877 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIRIBEL
|
290 000 € | 2 736 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIRIBEL
|
290 000 € | 2 736 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEYNOST
|
295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNOST
|
295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNOST
|
295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNOST
|
295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 75 Rte De Geneve | 342 810 € | 85 m² | 4 033 € |
| 11/10/2024 | 1 Rte De Geneve | 345 000 € | 89 m² | 3 876 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De L Eglise | 597 700 € | 98 m² | 6 099 € |
| 29/04/2024 | 1 Che Des Vercheres | 395 000 € | 92 m² | 4 293 € |
| 29/02/2024 | 10 Mte De La Grande Cote | 640 800 € | 98 m² | 6 539 € |
| 04/12/2023 | 47 Mte Neuve | 425 000 € | 80 m² | 5 313 € |
| 17/10/2023 | 13 Che Du Bois De Laie | 387 000 € | 86 m² | 4 500 € |
| 14/09/2023 | 1b Rue De La Dombes | 2 761 400 € | 87 m² | 31 740 € |
| 08/08/2023 | 9 Rue De L Eglise | 338 000 € | 88 m² | 3 841 € |
| 27/07/2023 | 9 Sur L Ile | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 20/04/2023 | 6 Rue De La Gare | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |