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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Dans une copropriété de standing, calme et sécurisée, très bien entretenue avec une façade récemment rénovée et isolée, vous découvrirez un bel appartement de type 3.Il se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NEYRON ↗ +4.7% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NEYRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aivHs Actuel
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280 000 € | - |
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#aFrjE
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280 000 € | - |
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#b6Jsb
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299 000 € | +6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 000 € | 3 646 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BEYNOST
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255 500 € | 2 903 € | 88 m² | 3 | Voir |
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4 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 5 Mte Des Ecoles | 112 308 € | 68 m² | 1 652 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue De La Dombes | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue De St Didier | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 16/06/2023 | 136 Rte De Geneve | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |