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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
Maison 3 piècesMaison à rénover – Littoral Finistère Sud – Terrain 3 600 m² et dépendances Située dans une commune recherchée du littoral du Finistère Sud, cette maison d'environ 1...
12 Botquélen 29920 Névez
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 26 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 270 480 € | 39 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 335 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEVEZ ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEVEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYXAA Actuel
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239 400 € | - |
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#aYrJy
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239 400 € | - |
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#aYy2U
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239 400 € | - |
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218 820 € | 1 765 € | 124 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 2 Kercouliou | 6 113 000 € | 90 m² | 67 922 € |
| 10/03/2025 | 1 Lot Les Pres Verts | 352 100 € | 103 m² | 3 418 € |
| 17/12/2024 | 5236 Kergouric | 364 650 € | 87 m² | 4 191 € |
| 29/11/2024 | 4a Imp De Roz Lutun | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 19/11/2024 | 5 Tremorvezen | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 14/11/2024 | 5 Imp Du Lavoir | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 18/10/2024 | 1 Lot De Pontig Nillis | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 25/09/2024 | 5 Imp De Beg Nenez | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 22/07/2024 | 15 Av De L Ocean | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 28/06/2024 | 1 Kerambeuz | 397 000 € | 118 m² | 3 364 € |
| 27/06/2024 | 9 Kerliou | 282 600 € | 92 m² | 3 072 € |
| 26/06/2024 | 16 Trefernic | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 13/05/2024 | 3 Imp De Keroren | 272 000 € | 102 m² | 2 667 € |
| 02/05/2024 | 1222 Rue Du Palud | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 18/04/2024 | 14 Rue De Raguenes | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |