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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Névez, centre-bourg, NOUVEAUTE, maison familiale d'environ 124 m² habitable. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine, séjour de 30 m² avec insert et d'une salle d...
32 Rue de l'Atlantique 29920 Névez
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 933 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEVEZ ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEVEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEVEZ
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218 820 € | 1 765 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 1 Lot Les Pres Verts | 352 100 € | 103 m² | 3 418 € |
| 25/02/2025 | 14 Kerdavid | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 21/02/2025 | 17 Imp De Roz Lutun | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 29/11/2024 | 4a Imp De Roz Lutun | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 06/08/2024 | 12 Keranglaz | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 22/07/2024 | 15 Av De L Ocean | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 15/07/2024 | 39 Keranguennou | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De L'atlantique | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 28/06/2024 | 1 Kerambeuz | 397 000 € | 118 m² | 3 364 € |
| 26/06/2024 | 16 Trefernic | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 14/06/2024 | 3 Keroren | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 13/05/2024 | 3 Imp De Keroren | 272 000 € | 102 m² | 2 667 € |
| 30/03/2024 | 3 Rue De Keraoul | 225 330 € | 146 m² | 1 543 € |
| 28/03/2024 | 33 Cor Du Pouldon | 972 389 € | 140 m² | 6 946 € |
| 22/03/2024 | 3 Ham De Kerambeuz | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |