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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
A vendre en plein centre de la commune de Neuvecelle, à proximité immédiate à pied des commodités et de l'école : maison individuelle d'environ 180 m² construite sur un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVECELLE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVECELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVIAN LES BAINS
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730 000 € | 4 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 EVIAN LES BAINS
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730 000 € | 4 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
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730 000 € | 4 056 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LARRINGES
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729 000 € | 4 288 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LARRINGES
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729 000 € | 4 288 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LARRINGES
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729 000 € | 4 288 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 EVIAN LES BAINS
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739 000 € | 4 347 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 LARRINGES
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745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LARRINGES
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745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LARRINGES
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699 000 € | 4 136 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T5 EVIAN LES BAINS
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765 000 € | 4 500 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 EVIAN LES BAINS
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765 000 € | 4 500 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 EVIAN LES BAINS
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765 000 € | 4 500 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 EVIAN LES BAINS
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765 000 € | 4 500 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T8 NEUVECELLE
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690 000 € | 3 966 € | 174 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 580 Av De Lecherot | 850 000 € | 165 m² | 5 152 € |
| 29/04/2024 | 487a Av De Lecherot | 730 000 € | 194 m² | 3 763 € |
| 29/04/2024 | 487a Av De Lecherot | 730 000 € | 173 m² | 4 220 € |
| 20/11/2023 | 308 Pass De La Creusaz | 733 333 € | 168 m² | 4 365 € |
| 31/10/2023 | 322c Che De L Epineux | 796 039 € | 155 m² | 5 136 € |
| 20/10/2023 | 363 Av Du Flon | 1 305 150 € | 195 m² | 6 693 € |
| 05/08/2023 | 507f Av De Milly | 774 650 € | 166 m² | 4 667 € |