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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À vendre au fond d'un lotissement et au calme sur la commune de Neuvecelle: maison individuelle de 1987 de 114,99 m² sur une belle parcelle de 810 m². Celle-ci vous propose une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVECELLE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVECELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUVECELLE
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575 000 € | 5 044 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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575 000 € | 5 044 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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575 000 € | 5 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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575 000 € | 5 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEX
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570 000 € | 5 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNEX
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570 000 € | 5 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LARRINGES
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580 000 € | 4 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRINGES
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580 000 € | 4 085 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 EVIAN LES BAINS
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583 000 € | 4 164 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PAUL EN CHABLAIS
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565 000 € | 4 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN CHABLAIS
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565 000 € | 4 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN CHABLAIS
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565 000 € | 4 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PUBLIER
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585 000 € | 4 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LARRINGES
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586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LARRINGES
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586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 652a Av De Valere | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |
| 15/04/2025 | 175 Che Du Marais | 610 150 € | 100 m² | 6 102 € |
| 28/03/2025 | 74 Av Des Chataigniers | 615 000 € | 95 m² | 6 474 € |
| 10/01/2025 | 249d Che De Chez Duret | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 18/11/2024 | 537 Av Du Bois Du Feu | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 24/10/2024 | 584 Av De La Verniaz | 645 000 € | 101 m² | 6 386 € |
| 18/10/2024 | 163 Av De Verlagny | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 06/09/2024 | 1193c Av De Milly | 581 070 € | 105 m² | 5 534 € |
| 28/08/2024 | 1038b Av De Milly | 395 000 € | 113 m² | 3 496 € |
| 29/07/2024 | 586 Av De Maxilly | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 27/02/2024 | 244 Av Du Tir Aux Pigeons | 910 520 € | 106 m² | 8 590 € |
| 19/01/2024 | 141c Imp Du Grand Champ | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 09/01/2024 | 445c Che Du Bois De Maraiche | 448 500 € | 113 m² | 3 969 € |
| 30/11/2023 | 60 Rte De Thollon | 659 360 € | 128 m² | 5 151 € |
| 30/06/2023 | 72b Che Du Chatelard | 655 000 € | 111 m² | 5 901 € |