Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
À vendre sur la commune de Neuvecelle, dans un secteur très calme, résidentiel et familial : grande maison de type 8 avec 6 chambres de 208,24 m² construite en 1987 sur un terrain ...
296g impasse des Abbés 74500 Neuvecelle
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aW53M Actuel
|
790 000 € | - |
|
#adptc
|
790 000 € | - |
|
#afQrJ
|
790 000 € | - |
|
#arkC0
|
790 000 € | - |
|
#aOi85
|
790 000 € | - |
|
#aJ6Pz
|
790 000 € | - |
|
#aGULX
|
790 000 € | - |
|
#aINRX
|
790 000 € | - |
|
#aKEcm
|
790 000 € | - |
|
#aMZA1
|
790 000 € | - |
|
#aNmB7
|
790 000 € | - |
|
#aP6Cz
|
790 000 € | - |
|
#aPB4B
|
790 000 € | - |
|
#aRXBt
|
790 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NEUVECELLE
|
790 000 € | 3 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
790 000 € | 3 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
790 000 € | 3 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
790 000 € | 3 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEUVECELLE
|
790 000 € | 3 798 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T9 EVIAN LES BAINS
|
785 000 € | 3 257 € | 241 m² | 9 | Voir |
|
T9 EVIAN LES BAINS
|
785 000 € | 3 257 € | 241 m² | 9 | Voir |
|
T9 EVIAN LES BAINS
|
785 000 € | 3 257 € | 241 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 487a Av De Lecherot | 730 000 € | 173 m² | 4 220 € |
| 29/04/2024 | 487a Av De Lecherot | 730 000 € | 194 m² | 3 763 € |
| 20/11/2023 | 308 Pass De La Creusaz | 733 333 € | 168 m² | 4 365 € |
| 20/10/2023 | 363 Av Du Flon | 1 305 150 € | 195 m² | 6 693 € |
| 15/09/2023 | 377 Rue Du Parc De L Abbaye | 667 000 € | 230 m² | 2 900 € |
| 05/08/2023 | 507f Av De Milly | 774 650 € | 166 m² | 4 667 € |