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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette villa traditionnelle d'une construction de 1978 à l'agencement bien pensé. Le rez de jardin se compose d'une entrée, de 2 cham...
296g impasse des Abbés 74500 Neuvecelle
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arkC0 Actuel
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790 000 € | - |
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#adptc
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790 000 € | - |
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#afQrJ
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790 000 € | - |
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#aOi85
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790 000 € | - |
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#aW53M
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790 000 € | - |
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#aJ6Pz
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790 000 € | - |
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#aGULX
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790 000 € | - |
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#aINRX
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790 000 € | - |
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#aKEcm
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790 000 € | - |
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#aMZA1
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790 000 € | - |
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#aNmB7
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790 000 € | - |
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#aP6Cz
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790 000 € | - |
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#aPB4B
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790 000 € | - |
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#aRXBt
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790 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 580 Av De Lecherot | 850 000 € | 165 m² | 5 152 € |
| 29/04/2024 | 487a Av De Lecherot | 730 000 € | 194 m² | 3 763 € |
| 29/04/2024 | 487a Av De Lecherot | 730 000 € | 173 m² | 4 220 € |
| 20/11/2023 | 308 Pass De La Creusaz | 733 333 € | 168 m² | 4 365 € |
| 31/10/2023 | 322c Che De L Epineux | 796 039 € | 155 m² | 5 136 € |
| 20/10/2023 | 363 Av Du Flon | 1 305 150 € | 195 m² | 6 693 € |
| 05/08/2023 | 507f Av De Milly | 774 650 € | 166 m² | 4 667 € |