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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Un vrai bijou, à saisir dès maintenant !Maxilly-sur-Léman ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Notre coup de coeur de l'hiver ! Vous allez adorer cette maison de charme, parfaite pour une fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 906 €/mois | 23 958 €/mois | 664 104 € | 68 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 225 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 293 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVECELLE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVECELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2hjo Actuel
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619 000 € | - |
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#ah1eo
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619 000 € | - |
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#agTgr
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619 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVECELLE
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595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 652a Av De Valere | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |
| 05/02/2025 | 580 Av De Lecherot | 850 000 € | 165 m² | 5 152 € |
| 10/01/2025 | 249d Che De Chez Duret | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 18/11/2024 | 537 Av Du Bois Du Feu | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 28/08/2024 | 1038b Av De Milly | 395 000 € | 113 m² | 3 496 € |
| 29/07/2024 | 586 Av De Maxilly | 475 000 € | 130 m² | 3 654 € |
| 05/02/2024 | 453 Rue Du Parc De L Abbaye | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 19/01/2024 | 141c Imp Du Grand Champ | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 09/01/2024 | 445c Che Du Bois De Maraiche | 448 500 € | 113 m² | 3 969 € |
| 30/11/2023 | 60 Rte De Thollon | 659 360 € | 128 m² | 5 151 € |
| 31/10/2023 | 322c Che De L Epineux | 796 039 € | 155 m² | 5 136 € |
| 05/08/2023 | 507f Av De Milly | 774 650 € | 166 m² | 4 667 € |
| 30/06/2023 | 72b Che Du Chatelard | 655 000 € | 111 m² | 5 901 € |
| 05/06/2023 | 169g Av De Milly | 737 500 € | 127 m² | 5 807 € |
| 01/06/2023 | 87 Av De Verlagny | 468 195 € | 126 m² | 3 716 € |