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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison individuelle à vendre louée comprenant couloir, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains avec douche,3 chambres, buanderie, wc.Bûchet, deux garages et terrain.Actuelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 108 600 € | 35 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HIRSON
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69 990 € | 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 HIRSON
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T5 HIRSON
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67 000 € | 558 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 BUIRE
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64 000 € | 634 € | 101 m² | 8 | Voir |
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T8 BUIRE
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64 000 € | 634 € | 101 m² | 8 | Voir |
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T8 BUIRE
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64 000 € | 634 € | 101 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 9b Rue De Cosmes | 92 030 € | 92 m² | 1 000 € |
| 06/11/2024 | 17 Rue Hallette | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Charles Moglia | 22 500 € | 105 m² | 214 € |
| 05/01/2024 | 11 Rue Charles Moglia | 22 500 € | 105 m² | 214 € |