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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 101 m²
Maison 8 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Thomas FLAMANT vous proposent : Maison rurale à vendre - BUIRE (02500) - - - - - - - - - - - Maison comprenant: -Au-rez-de-...
251 Rue Lariboisiere 02500 Buire
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 80 Rue D Hirson | 187 200 € | 115 m² | 1 628 € |
| 11/02/2025 | 3 Imp Provisoire | 133 500 € | 97 m² | 1 376 € |
| 22/11/2024 | 12b Rue D Hirson | 165 710 € | 105 m² | 1 578 € |
| 26/09/2024 | 23 Rue Des Mecaniciens | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 11/09/2024 | 16b Rue De Verdun | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue Bocquillon | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 01/08/2023 | 4 Rte De La Herie | 184 450 € | 107 m² | 1 724 € |
| 03/05/2023 | 23 Rue Bocquillon | 77 000 € | 102 m² | 755 € |