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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 175 m²
Appartement Neuilly Sur Seine 5 pièce(s) 175 m² + 230 m² de jarSUPERBE DUPLEX EN REZ-DE-JARDIN À NEUILLY-SUR-SEINE (Quartier Victor Hugo / Hôpital Américain) Situé dans l'un des qu...
98 Boulevard Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 426 €/mois | 77 048 €/mois | 2 135 784 € | 221 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 663 €/mois | 56 555 €/mois | 2 239 560 € | 325 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 499 €/mois | 40 906 €/mois | 2 429 820 € | 515 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 005 €/mois | 33 348 €/mois | 2 641 200 € | 726 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 533 €/mois | 28 888 €/mois | 2 859 900 € | 945 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NEUILLY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 995 000 € | 11 400 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 995 000 € | 11 400 € | 175 m² | 5 | Voir |
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1 995 000 € | 11 400 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 996 800 € | 10 735 € | 186 m² | 6 | Voir |
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1 980 000 € | 10 703 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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1 950 000 € | 11 747 € | 166 m² | 5 | Voir |
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1 950 000 € | 11 818 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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2 050 000 € | 12 059 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY SUR SEINE
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2 050 000 € | 12 059 € | 170 m² | 5 | Voir |
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2 050 000 € | 12 059 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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1 935 000 € | 10 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY SUR SEINE
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T6 NEUILLY SUR SEINE
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1 890 000 € | 10 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUILLY SUR SEINE
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2 125 000 € | 9 884 € | 215 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Garnier | 1 771 150 € | 147 m² | 12 049 € |
| 17/06/2025 | 43b Bd Victor Hugo | 2 400 000 € | 175 m² | 13 714 € |
| 13/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 1 479 300 € | 167 m² | 8 858 € |
| 11/06/2025 | 50b Av Charles De Gaulle | 418 000 € | 176 m² | 2 375 € |
| 03/06/2025 | 5 Bd Du Chateau | 2 230 000 € | 181 m² | 12 320 € |
| 19/05/2025 | 43 Bd De La Saussaye | 14 000 € | 150 m² | 93 € |
| 23/04/2025 | 68 Bd Bourdon | 1 522 400 € | 158 m² | 9 635 € |
| 28/03/2025 | 9 Av Sainte Foy | 1 928 780 € | 200 m² | 9 644 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Sainte Foy | 1 286 130 € | 143 m² | 8 994 € |
| 20/03/2025 | 78 Rue Charles Laffitte | 1 680 130 € | 142 m² | 11 832 € |
| 18/03/2025 | 9b Rue Casimir Pinel | 1 395 000 € | 154 m² | 9 058 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Angelique Verien | 1 488 000 € | 150 m² | 9 920 € |
| 19/02/2025 | 9 Av Sainte Foy | 1 725 000 € | 142 m² | 12 148 € |
| 31/01/2025 | 49 Av Du Roule | 2 000 000 € | 174 m² | 11 494 € |
| 30/01/2025 | 20 Bd D Inkermann | 2 845 000 € | 196 m² | 14 515 € |