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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 392 m²
Hôtel Particulier à vendre à Neuilly sur Seine - Ile de la GrandHôtel Particulier de 400 m² – Île de la Grande Jatte À vendre : superbe hôtel particulier baigné de lumière, d'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 57 357 €/mois | 173 809 €/mois | 4 817 988 € | 499 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 42 102 €/mois | 127 582 €/mois | 5 052 240 € | 733 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 30 451 €/mois | 92 276 €/mois | 5 481 180 € | 1 162 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 826 €/mois | 75 230 €/mois | 5 958 240 € | 1 639 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 505 €/mois | 65 167 €/mois | 6 451 500 € | 2 132 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NEUILLY SUR SEINE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 NEUILLY SUR SEINE
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4 450 000 € | 11 294 € | 394 m² | 10 | Voir |
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T10 NEUILLY SUR SEINE
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4 400 000 € | 10 706 € | 411 m² | 10 | Voir |
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T10 NEUILLY SUR SEINE
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4 400 000 € | 10 706 € | 411 m² | 10 | Voir |
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T10 NEUILLY SUR SEINE
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4 400 000 € | 10 706 € | 411 m² | 10 | Voir |
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T8 NEUILLY SUR SEINE
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4 120 000 € | 10 457 € | 394 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUILLY SUR SEINE
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4 120 000 € | 10 457 € | 394 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 313 à 470 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Av Du Parc Saint-james | 4 575 250 € | 321 m² | 14 253 € |
| 27/12/2024 | 7 Av Perronet | 4 616 600 € | 362 m² | 12 753 € |
| 28/10/2024 | 35 Rue Pauline Borghese | 3 820 000 € | 371 m² | 10 296 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Salignac Fenelon | 9 360 000 € | 417 m² | 22 446 € |
| 14/05/2024 | 42 Rue Perronet | 6 720 000 € | 350 m² | 19 200 € |
| 29/12/2023 | 30 Rue Cino Del Duca | 3 900 000 € | 316 m² | 12 342 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Salignac Fenelon | 5 300 000 € | 417 m² | 12 710 € |
| 26/10/2023 | 17 Rue Chauveau | 6 223 250 € | 360 m² | 17 287 € |