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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
PLAIN PIED SUR SOUS SOL TOTAL !Pavillon de plain-pied sur sous-sol total comprenant une entrée sur la pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEUILLY EN THELLE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEUDONNE
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269 900 € | 2 646 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEUDONNE
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269 900 € | 2 672 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 DIEUDONNE
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269 900 € | 2 672 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 ERCUIS
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 CROUY EN THELLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CROUY EN THELLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pasteur | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 20/05/2025 | 19 Che Jeanne D'arc | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 25/04/2025 | 19 Che Jeanne D'arc | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 08/04/2025 | 4 Imp George Sand | 213 000 € | 84 m² | 2 536 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Mouthier | 251 000 € | 89 m² | 2 820 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Chemin De Puiseux | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Viville | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Mouthier | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 13/12/2024 | 2 Le Chemin De Beaumont | 287 625 € | 104 m² | 2 766 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Henry De Montherlant | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 06/12/2024 | 4 Imp Des Vanneaux | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 04/12/2024 | 24 Vc Du Hameau Du Belle | 263 000 € | 82 m² | 3 207 € |
| 29/11/2024 | 37 Rue Marceau Vollard | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Du Cimetiere | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De Strasbourg | 269 530 € | 97 m² | 2 779 € |