Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Clé en Main Raffiné : Maison 3+ Chambres Entièrement Rénovée avec Piscine & Vues Imprenables sur le Lac - Prestations Haut de Gamme & Vues ImprenablesPréparez-vous à être impressio...
Chemin de pereuse 74140 Nernier
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 129 €/mois | 39 785 €/mois | 1 102 836 € | 114 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 637 €/mois | 29 203 €/mois | 1 156 440 € | 167 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 970 €/mois | 21 121 €/mois | 1 254 600 € | 266 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 682 €/mois | 17 218 €/mois | 1 363 680 € | 375 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 1 476 600 € | 488 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, NERNIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLeVd Actuel
|
1 029 000 € | - |
|
#aL08c
|
1 029 000 € | - |
|
#aLsgz
|
1 029 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NERNIER
|
1 029 000 € | 6 860 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 NERNIER
|
1 045 000 € | 6 040 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 NERNIER
|
1 045 000 € | 6 040 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 NERNIER
|
1 045 000 € | 6 147 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHENS SUR LEMAN
|
1 050 000 € | 6 364 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENS SUR LEMAN
|
1 050 000 € | 6 522 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSERY
|
1 055 000 € | 6 806 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 BALLAISON
|
999 000 € | 6 487 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALLAISON
|
999 000 € | 6 487 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHENS SUR LEMAN
|
995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T8 YVOIRE
|
990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 YVOIRE
|
990 000 € | 5 690 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T8 YVOIRE
|
990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T5 NERNIER
|
989 000 € | 5 818 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 NERNIER
|
989 000 € | 5 818 € | 170 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 74 Che Du Moulin | 765 000 € | 135 m² | 5 667 € |
| 12/04/2024 | 60 Rue De La Tour | 8 550 000 € | 120 m² | 71 250 € |
| 07/02/2024 | 84 Rue De L Eglise | 875 000 € | 158 m² | 5 538 € |
| 10/05/2023 | 266 Rte De La Chapelle | 610 000 € | 129 m² | 4 729 € |