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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Véronique Bascon vous propose à la vente cette jolie maison de 95m² ,composé de 4 pièces sur la commune de Neffes ,au sud de Gap dans un quartier calme. La maison a été construite ...
81 Chemin de Chaillol 05000 Neffes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEFFES ↘ -0.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEFFES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXPpn Actuel
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315 000 € | - |
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#avOq8
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315 000 € | - |
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#aRNW4
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315 000 € | - |
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#aUetX
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315 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GAP
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290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5186 Pre Longet | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 06/07/2024 | 8 Rue De L Ancien Four | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 10/11/2023 | 28 Che De Rapiolin | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |
| 07/11/2023 | 2b Chaillol | 278 300 € | 94 m² | 2 961 € |
| 23/08/2023 | 5343f Pre Longet | 598 800 € | 107 m² | 5 596 € |