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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
iad France - Stanislas Forlani vous propose: Neauphlette, Maison familiale, tout confort, à 1h de Paris !Cette maison à fort potentiel, vous séduira par son jardin paysagé, son esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b39D2 Actuel
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335 000 € | - |
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#aGeLu
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349 000 € | +4,2% |
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#aERAQ
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349 000 € | +4,2% |
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#aHryM
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349 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BREVAL
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T6 NEAUPHLETTE
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T6 NEAUPHLETTE
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T6 BREVAL
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 3ter Rue De La Foret | 485 000 € | 149 m² | 3 255 € |
| 20/12/2024 | 12 Les Pres De Beaulieu | 189 900 € | 134 m² | 1 417 € |
| 28/08/2024 | 3b Rue De Beaulieu | 276 000 € | 127 m² | 2 173 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Des Vignes | 230 000 € | 153 m² | 1 503 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De Longnes | 247 000 € | 147 m² | 1 680 € |
| 29/03/2024 | 3 Che Du Vaurenoux | 269 900 € | 150 m² | 1 799 € |
| 24/06/2023 | 8 Rue De La Foret | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |