Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
iad France - Stanislas Forlani vous propose: Neauphlette, **Maison Grand confort** Cette maison à fort potentiel, vous séduira par son jardin paysagé, son espace détente et son coi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aERAQ Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aGeLu
|
349 000 € | - |
|
#aHryM
|
349 000 € | - |
|
#b39D2
|
335 000 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGNES
|
349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 NEAUPHLETTE
|
342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEAUPHLETTE
|
342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEAUPHLETTE
|
342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREVAL
|
342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEAUPHLETTE
|
342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEAUPHLETTE
|
342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEAUPHLETTE
|
335 000 € | 2 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 3ter Rue De La Foret | 485 000 € | 149 m² | 3 255 € |
| 20/12/2024 | 12 Les Pres De Beaulieu | 189 900 € | 134 m² | 1 417 € |
| 28/08/2024 | 3b Rue De Beaulieu | 276 000 € | 127 m² | 2 173 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Des Vignes | 230 000 € | 153 m² | 1 503 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De Longnes | 247 000 € | 147 m² | 1 680 € |
| 29/03/2024 | 3 Che Du Vaurenoux | 269 900 € | 150 m² | 1 799 € |
| 24/06/2023 | 8 Rue De La Foret | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |