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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située à Neauphlette, charmant village recherché à proximité immédiate de Bréval, de ses commerces, écoles et de la gare SNCF (ligne Paris Saint-Lazare), venez découvrir cette très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREVAL ↗ +1.4% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEAUPHLETTE
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BREVAL
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLETTE
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342 000 € | 2 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGNES
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGNES
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNES
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Gen Patton | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/02/2025 | 21 Rue De La Bourdonniere | 440 200 € | 124 m² | 3 550 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Christian Cheneau | 319 720 € | 114 m² | 2 805 € |
| 22/07/2024 | 1ter Rue Rene Dhal | 378 150 € | 124 m² | 3 050 € |
| 19/06/2024 | 3 La Justice Hameau | 327 987 € | 135 m² | 2 430 € |
| 07/05/2024 | 10 Le Clos De Breval | 235 476 € | 120 m² | 1 962 € |
| 03/05/2024 | 26 Rte De Boissy | 223 000 € | 112 m² | 1 991 € |
| 20/10/2023 | 30 Rte De Boissy | 261 000 € | 142 m² | 1 838 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue De La Sergenterie | 295 400 € | 125 m² | 2 363 € |
| 12/07/2023 | 13 Rue Du Pre Guerin | 268 000 € | 144 m² | 1 861 € |
| 10/05/2023 | 8 Le Clos De Breval | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 11/04/2023 | 22 Thiron | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |