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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
iad France - Julien Formantin vous propose: Charmante maison familiale de 190m² avec pierres et poutres apparentes pour les amateurs de biens atypiques. Commodités à proximité, éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL LES MEAUX ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL LES MEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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340 000 € | 1 789 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 MEAUX
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359 900 € | 1 714 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 MEAUX
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359 900 € | 1 714 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTEUIL LES MEAUX
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365 000 € | 1 698 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTEUIL LES MEAUX
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309 900 € | 1 597 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTEUIL LES MEAUX
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 MEAUX
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290 000 € | 1 559 € | 186 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 8f Rue Jules Blot | 317 000 € | 178 m² | 1 781 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Pasteur | 280 000 € | 153 m² | 1 830 € |
| 13/03/2025 | 7b Pl De L Eglise | 20 000 € | 186 m² | 108 € |
| 29/11/2024 | 55 Rue Gallieni | 130 000 € | 152 m² | 855 € |
| 27/11/2024 | 25 Rue Fernand Collot | 370 800 € | 219 m² | 1 693 € |
| 22/11/2024 | 3 Av Jacques Prevert | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |
| 06/09/2024 | 14 Che De But | 313 000 € | 182 m² | 1 720 € |
| 05/09/2024 | 28 Rle Du Clos Courtant | 539 500 € | 182 m² | 2 964 € |
| 18/06/2024 | 36 Che Du Vieux Noix | 718 079 € | 199 m² | 3 608 € |
| 18/06/2024 | 36 Che Du Vieux Noix | 580 000 € | 199 m² | 2 915 € |
| 29/05/2024 | 62b Rue Pierre Mendes France | 365 000 € | 164 m² | 2 226 € |
| 22/03/2024 | 66 Rue Pierre Mendes France | 410 000 € | 186 m² | 2 204 € |
| 28/06/2023 | 9 All De La Prairie | 504 000 € | 191 m² | 2 639 € |