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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison Nancray 6 pièce(s) 115 m².Maison sur le secteur recherché de Nancray, d'une surface habitable de 115 m², offrant un espace de vie agréable avec 6 pièces. Située sur un magni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 7 Rue Du Musee | 247 170 € | 109 m² | 2 268 € |
| 09/01/2025 | 27 Gr Grande Rue | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue Champ Lambert | 276 000 € | 111 m² | 2 486 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Combe Saint Vallier | 317 000 € | 118 m² | 2 686 € |
| 18/07/2024 | 27 Rue De Vaire | 12 600 € | 117 m² | 108 € |
| 14/09/2023 | 11 Rue Des Ratteux | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 15/06/2023 | 5259 Bas Des Chenes | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |