Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située à Nancray, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve hors d'eau hors d'air de plain-pied d'environ 125 m², édifiée sur un terrain d'environ 7 ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 7 Rue Du Musee | 247 170 € | 109 m² | 2 268 € |
| 09/01/2025 | 27 Gr Grande Rue | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue Champ Lambert | 276 000 € | 111 m² | 2 486 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Combe Saint Vallier | 317 000 € | 118 m² | 2 686 € |
| 18/07/2024 | 27 Rue De Vaire | 12 600 € | 117 m² | 108 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue Des Carrieres | 361 383 € | 143 m² | 2 527 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue De La Chevillotte | 317 900 € | 149 m² | 2 134 € |
| 15/06/2023 | 5259 Bas Des Chenes | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 21/04/2023 | 5338 Imp Du Pre Moris | 310 350 € | 145 m² | 2 140 € |