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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison neuve contemporaine 130 m² NancrayFrais de notaire réduits : un avantage financier immédiat pour un bien neuf, prêt à vivreDans un environnement résidentiel calme et recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NANCRAY
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289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 7 Rue Du Musee | 247 170 € | 109 m² | 2 268 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue Champ Lambert | 276 000 € | 111 m² | 2 486 € |
| 28/08/2024 | 9 Imp De La Combe Saint Vallier | 317 000 € | 118 m² | 2 686 € |
| 18/07/2024 | 27 Rue De Vaire | 12 600 € | 117 m² | 108 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue Des Carrieres | 361 383 € | 143 m² | 2 527 € |
| 03/07/2023 | 10 Rue De La Chevillotte | 317 900 € | 149 m² | 2 134 € |
| 15/06/2023 | 5259 Bas Des Chenes | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 21/04/2023 | 5338 Imp Du Pre Moris | 310 350 € | 145 m² | 2 140 € |