Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison de ville avec grand terrain.En Exclusivité, découvrez cette spacieuse maison de 153 m², située sur la commune de Nancras, un charmant village typiquement charentais offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANCRAS ↘ -2.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANCRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFt3g Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aGdAw
|
239 000 € | - |
|
#aFFYO
|
250 000 € | +4,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NANCRAS
|
239 000 € | 1 562 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
239 000 € | 1 562 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
243 000 € | 1 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
244 000 € | 1 525 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
231 000 € | 1 305 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
231 000 € | 1 305 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SORNIN
|
231 000 € | 1 320 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
249 100 € | 1 577 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
249 100 € | 1 577 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
249 100 € | 1 577 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T7 L EGUILLE
|
249 500 € | 1 320 € | 189 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 4 Imp Des Acacias | 373 800 € | 138 m² | 2 709 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue Du Prince D Orange | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |