Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Venez découvrir cette très jolie et spacieuse maison de 2019 de 155 m². A seulement 15 minutes de SENS. Cette maison vraiment agréable et spacieuse offre tout le confort nécessaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAILLY ↗ +1.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEwnB Actuel
|
359 000 € | - |
|
#afJPL
|
362 000 € | +0,8% |
|
#afUKj
|
362 000 € | +0,8% |
|
#b0Zmf
|
362 000 € | +0,8% |
|
#aiRyI
|
362 000 € | +0,8% |
|
#aqNzt
|
378 000 € | +5,3% |
|
#ayWtR
|
378 000 € | +5,3% |
|
#aEG7P
|
359 000 € | - |
|
#aOmWh
|
344 000 € | -4,2% |
|
#aQsWA
|
320 000 € | -10,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SENS
|
359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 NAILLY
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAILLY
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 SENS
|
365 000 € | 2 370 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 COURTOIS SUR YONNE
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARON
|
365 000 € | 1 891 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T7 COURTOIS SUR YONNE
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURTOIS SUR YONNE
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURTOIS SUR YONNE
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 SENS
|
350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 13 Rue Des Carriers | 273 500 € | 133 m² | 2 056 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Des Lombards | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Des Crayolots | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue Du Puits De Gy | 245 200 € | 132 m² | 1 858 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue De Bois Le Roi | 260 000 € | 175 m² | 1 486 € |
| 08/12/2023 | 29 Rue De L Ancienne Gare | 304 000 € | 173 m² | 1 757 € |
| 27/10/2023 | 4 Rte De Brannay | 149 000 € | 125 m² | 1 192 € |