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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
VENTE : maison de 6 pièces (142 m²) à Mulsanne Idéalement située - À découvrir à Mulsanne (72230) : maison neuve 6 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 142 m² sur 568 m² de terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MULSANNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MULSANNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MULSANNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 RUAUDIN
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 RUAUDIN
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 MULSANNE
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329 000 € | 1 924 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 RUAUDIN
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325 500 € | 2 100 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUECELARD
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAGE
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grenouilles | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 09/04/2025 | 19 Rue Jean Behra | 192 000 € | 119 m² | 1 613 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Des Pins | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Hector Berlioz | 294 000 € | 137 m² | 2 146 € |
| 29/10/2024 | 5 Ham De La Martiniere | 162 750 € | 128 m² | 1 271 € |
| 24/10/2024 | 5 Bd De La Houssiere | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 14/08/2024 | 57 Rue Du Stade | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Des Coccinelles | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 26/07/2024 | 5247a Rue Du Stade | 60 000 € | 165 m² | 364 € |
| 06/05/2024 | 25 Rue Des Bouvreuils | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 30/04/2024 | Rue Du Stade | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 03/04/2024 | 10 All De L'aco | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 31/01/2024 | 10 Bd De Bellevue | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue Des Sauterelles | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 06/12/2023 | 25 Rue Du Stade | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |