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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison dans joli village de la Montagne de Reims et 5 minutes de MuizonÀ seulement 15 min de Reims, charmante maison ancienne de village offrant beaux volumes, authenticité et cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 128 503 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bftv8 Actuel
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265 000 € | - |
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#aNP6N
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268 900 € | +1,5% |
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#aNTzn
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268 900 € | +1,5% |
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#aQ3d0
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265 000 € | - |
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#aQQ7V
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265 000 € | - |
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#aVYXK
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VENTELAY
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 15 Rue Michel Ange | 357 880 € | 117 m² | 3 059 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Cerisiers | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 03/07/2025 | 17 Rue Des Oiseaux | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 20/02/2025 | 2 Bd Paul Gauguin | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Des Bouleaux | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue Des Cerisiers | 302 780 € | 124 m² | 2 442 € |
| 03/06/2024 | 11 Rue Jacques Prevert | 305 000 € | 109 m² | 2 798 € |
| 26/04/2024 | 19 Rue Des Cerisiers | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 31/01/2024 | 17 Rue De Reims | 83 333 € | 104 m² | 801 € |
| 07/07/2023 | 15 Rue Alexandre Dumas | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 22/06/2023 | 16 Rue Jacques Prevert | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 22/06/2023 | 13 Rue Des Cerisiers | 357 000 € | 115 m² | 3 104 € |