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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Nicolas Saingery vous propose: Une très belle opportunité située dans la commune de Prouilly à quelques minutes de Reims. Cette magnifique propriété propose une maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MUIZON
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T6 MUIZON
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T6 PROUILLY
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PROUILLY
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268 900 € | 2 151 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JONCHERY SUR VESLE
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275 018 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PROUILLY
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VENTELAY
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/04/2025 | 26 Rue Haute De Pevy | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 07/04/2025 | 3 Rte De Pevy | 333 800 € | 99 m² | 3 372 € |
| 19/04/2023 | 18 Rue De L Oree Du Bois | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |