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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 118 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MUIDES SUR LOIRE (41500) - - - - - - - - - - - A VEND...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 422 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MUIDES SUR LOIRE ↘ -35.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MUIDES SUR LOIRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MUIDES SUR LOIRE
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220 500 € | 1 869 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T5 MER
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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207 571 € | 1 887 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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202 519 € | 1 841 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MENARS
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202 000 € | 1 656 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MENARS
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202 000 € | 1 656 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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201 342 € | 1 814 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SUEVRES
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199 840 € | 1 800 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MER
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195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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195 000 € | 1 373 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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193 320 € | 1 487 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAVES
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193 320 € | 1 487 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 7 Rte De Blois | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 23/07/2024 | 32 Rue Nationale | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 25/04/2023 | 4 All Des Sandres | 120 800 € | 104 m² | 1 162 € |
| 19/04/2023 | 24 All Des Sandres | 115 900 € | 104 m² | 1 114 € |