Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
! MAISON D'ARCHITECTE !Située en plein coeur de MOUZILLON, cette maison d'architecte aux lignes modernes séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle, ses prestations de qualité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOUZILLON
|
414 750 € | 3 005 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUZILLON
|
414 750 € | 3 005 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUZILLON
|
414 750 € | 2 984 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUZILLON
|
414 750 € | 3 005 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUZILLON
|
414 750 € | 3 005 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUZILLON
|
414 750 € | 3 005 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 VALLET
|
419 000 € | 2 602 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALLET
|
419 000 € | 2 602 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 VALLET
|
398 000 € | 2 726 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T7 VALLET
|
395 200 € | 2 352 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T6 VALLET
|
440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLET
|
440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLET
|
440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 VALLET
|
440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 VALLET
|
388 500 € | 2 795 € | 139 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 La Grange | 328 000 € | 164 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 317 Rte De La Motte | 69 900 € | 118 m² | 592 € |
| 20/11/2024 | 127 Rue Emile Bouanchaud | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 15/10/2024 | 73 Rue Du Pont Gallo Romain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 09/10/2024 | 175 Rue Des Myosotis | 260 600 € | 124 m² | 2 102 € |
| 01/10/2024 | 48 Rue Clement Guilbaud | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 28/08/2023 | 163 Rte De La Blandinairie | 348 590 € | 126 m² | 2 767 € |