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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Belle Bâtisse en pierreL'Adresse vous propose cette ancienne remise rénovée en R+1 avec terrasse. Située au coeur d'un village typique du Sud, à mi-chemin de Narbonne et Carcassonn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5qNq Actuel
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129 900 € | - |
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#b26BF
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130 000 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOUX
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T3 MOUX
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T3 MOUX
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T5 LA REDORTE
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132 600 € | 1 313 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST COUAT D AUDE
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T5 MONTBRUN DES CORBIERES
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134 000 € | 1 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBRUN DES CORBIERES
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T5 LA REDORTE
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137 280 € | 1 359 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA REDORTE
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11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 42 Av Henri Bataille | 61 400 € | 97 m² | 633 € |
| 11/02/2025 | 94 Le Village | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Du Cinsault | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 26/11/2024 | 213b Le Village | 137 000 € | 85 m² | 1 612 € |
| 25/07/2024 | 4 Le Village | 88 000 € | 114 m² | 772 € |
| 05/07/2024 | 15 Chemin De Lagrasse-est | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 26/02/2024 | 5001 Av Des Rosiers | 193 600 € | 91 m² | 2 127 € |
| 23/01/2024 | 105 Le Village | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 26/12/2023 | 8 Rue De La Lavande | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 10/08/2023 | 138 Le Village | 209 780 € | 106 m² | 1 979 € |
| 01/08/2023 | 1 Des Pins | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |