Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
Pas de travaux, maison avec petit extérieurSur la commune de Moux, à environ 8 minutes de Lézignan Corbières, cette jolie maison de belle superficie sera idéale pour un premier inv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b26BF Actuel
|
130 000 € | - |
|
#b5qNq
|
129 900 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOUX
|
130 000 € | 1 250 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUX
|
129 900 € | 1 299 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUX
|
129 900 € | 1 299 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUX
|
129 900 € | 1 299 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
132 600 € | 1 313 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
132 600 € | 1 313 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
132 600 € | 1 313 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBRUN DES CORBIERES
|
134 000 € | 1 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBRUN DES CORBIERES
|
134 000 € | 1 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBRUN DES CORBIERES
|
134 000 € | 1 381 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
126 000 € | 1 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
126 000 € | 1 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST COUAT D AUDE
|
126 000 € | 1 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
135 000 € | 1 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA REDORTE
|
135 000 € | 1 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 42 Av Henri Bataille | 61 400 € | 97 m² | 633 € |
| 19/02/2025 | 6 Av Des Rosiers | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Du Cinsault | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 26/11/2024 | 213b Le Village | 137 000 € | 85 m² | 1 612 € |
| 25/07/2024 | 4 Le Village | 88 000 € | 114 m² | 772 € |
| 05/07/2024 | 15 Chemin De Lagrasse-est | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 26/02/2024 | 5001 Av Des Rosiers | 193 600 € | 91 m² | 2 127 € |
| 23/01/2024 | 105 Le Village | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 26/12/2023 | 8 Rue De La Lavande | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 10/08/2023 | 138 Le Village | 209 780 € | 106 m² | 1 979 € |
| 01/08/2023 | 1 Des Pins | 398 000 € | 120 m² | 3 317 € |