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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison de plain pied avec piscineIdéalement située à 20 minutes de la plage et à proximité de tous commerces, votre agence Météo Immobilier vous propose cette charmante maison d'ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS LES MAUXFAITS ↗ +19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS LES MAUXFAITS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA JONCHERE
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T5 LE CHAMP ST PERE
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236 000 € | 2 776 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHAMP ST PERE
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHAMP ST PERE
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234 237 € | 2 603 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE
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232 900 € | 2 840 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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267 000 € | 3 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Topaze | 196 000 € | 86 m² | 2 279 € |
| 11/04/2025 | 20 Av Du Colonel De Sairigne | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 08/02/2025 | 2 Rue De L 'arantele | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Des Nouettes | 229 000 € | 93 m² | 2 462 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Goupil | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De La Topaze | 198 000 € | 86 m² | 2 302 € |
| 19/12/2024 | 4b Rue Pasteur | 191 300 € | 95 m² | 2 014 € |
| 10/12/2024 | 8 Sq Des Mimosas | 192 500 € | 78 m² | 2 468 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 196 000 € | 83 m² | 2 361 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Des Tilleuls | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 28/10/2024 | 2 Imp Roger Frison Roche | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Des Mimosas | 137 000 € | 64 m² | 2 141 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Rene Couzinet | 287 500 € | 95 m² | 3 026 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue De L'ajasse | 208 000 € | 66 m² | 3 152 € |