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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CHAMP ST PERE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHAMP ST PERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afVO2 Actuel
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236 000 € | - |
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#9UehH
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227 000 € | -3,8% |
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#apH41
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227 000 € | -3,8% |
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#9VLLj
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227 000 € | -3,8% |
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#asHLZ
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224 900 € | -4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA JONCHERE
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T5 ST CYR EN TALMONDAIS
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230 270 € | 2 326 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BENOIST SUR MER
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 6 | Voir |
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227 900 € | 2 170 € | 105 m² | 5 | Voir |
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227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVAUGOURD DES LANDES
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T5 ST AVAUGOURD DES LANDES
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVAUGOURD DES LANDES
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVAUGOURD DES LANDES
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251 600 € | 2 516 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP ST PERE
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212 517 € | 2 005 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVAUGOURD DES LANDES
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210 300 € | 1 984 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP ST PERE
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209 270 € | 2 114 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 23b Rue De La Nantee | 878 000 € | 95 m² | 9 242 € |
| 20/03/2025 | 8 Av De La Gare | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Plantes | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Ruchers | 191 510 € | 77 m² | 2 487 € |
| 23/12/2024 | 5 Rte De Mareuil | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Lilas | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 20/12/2024 | 150 Rue Des Fougeras | 111 100 € | 102 m² | 1 089 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Iris | 165 050 € | 92 m² | 1 794 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Des Primeveres | 198 490 € | 102 m² | 1 946 € |
| 15/10/2024 | 135 Imp Des Ouches | 276 800 € | 72 m² | 3 844 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue Des Genets | 170 100 € | 93 m² | 1 829 € |
| 18/06/2024 | 12 Rue Des Plantes | 202 400 € | 93 m² | 2 176 € |
| 07/05/2024 | 5681 La Saiverie | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 05/02/2024 | 11 Rue De La Nantee | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 31/01/2024 | 8 Av De La Gare | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |