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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Nous vous proposons en exclusivité à Moult cette charmante maison mitoyenne, construite en 2022, à proximité immédiate du Centre-ville dans un environnement calme et familial. En p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MOULT Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHICHEBOVILLE
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197 000 € | 3 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENGREVILLE
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197 000 € | 3 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 MOULT
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198 500 € | 2 481 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ARGENCES
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199 490 € | 2 733 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 500 € | 2 733 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENCES
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199 500 € | 2 733 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 MOULT
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193 852 € | 2 769 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 101 Rue Eole | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Emile Ory | 209 470 € | 72 m² | 2 909 € |
| 19/11/2024 | 8 Che De Guillaume | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 13/09/2024 | 3 Venelle De La Grande Cour | 91 000 € | 63 m² | 1 444 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De L Eglise Saint Martin | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Jean Cabut Dit Cabu | 237 000 € | 79 m² | 3 000 € |
| 26/06/2024 | 4d Rue Jean Cabut Dit Cabu | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 23/05/2024 | 2 Pl De Verdun | 121 000 € | 47 m² | 2 574 € |
| 03/01/2024 | 60 Rte De Paris | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 21/07/2023 | 21ter Rue De L Eglise Saint Martin | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue Du Marais Moult | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 03/07/2023 | 124 Rue Eole | 196 000 € | 82 m² | 2 390 € |
| 09/06/2023 | 1 Rue D Ingouville | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 30/05/2023 | 10 Rue D Ingouville | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 04/05/2023 | 34 Rue De La Muance | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |