Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Au coeur du secteur très prisé de La Madeleine, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de ville entièrement rénovée, alliant modernité et bon goût, avec studio indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOULINS ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULINS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOULINS
|
227 000 € | 1 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 AVERMES
|
224 700 € | 1 827 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 MOULINS
|
210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOULINS
|
210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOULINS
|
210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULANDON
|
198 000 € | 1 356 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 AVERMES
|
197 950 € | 1 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVERMES
|
197 950 € | 1 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVERMES
|
197 950 € | 1 445 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOULINS
|
196 000 € | 1 210 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOULINS
|
193 000 € | 1 388 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVERMES
|
193 000 € | 1 261 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVERMES
|
193 000 € | 1 261 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVERMES
|
193 000 € | 1 261 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 42 Quai D Allier | 299 200 € | 140 m² | 2 137 € |
| 28/03/2025 | 18 Quai D Allier | 259 375 € | 114 m² | 2 275 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Vert Galant | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 14/03/2025 | 35 Che De Nomazy | 164 520 € | 125 m² | 1 316 € |
| 05/02/2025 | 17 Rte De Clermont | 150 000 € | 158 m² | 949 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Jean Bart | 193 700 € | 115 m² | 1 684 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Marc Juge | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 30/10/2024 | 43 Rue Henri Barbusse | 253 000 € | 107 m² | 2 364 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue Du Pont Chinard | 143 800 € | 108 m² | 1 331 € |
| 15/10/2024 | 208 Rue De Bourgogne | 105 400 € | 110 m² | 958 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue De Serbie | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 20/09/2024 | 60 Rue De La Motte | 173 800 € | 112 m² | 1 552 € |
| 05/09/2024 | 74 Rte De Clermont | 115 000 € | 154 m² | 747 € |
| 09/08/2024 | 10 Pl Jean Moulin | 100 000 € | 131 m² | 763 € |
| 29/07/2024 | 15 Rue Des Magnots | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |