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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
AVERMES - EN EXCLUSIVISITÉ - Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commerces et écoles Pierre Immobilier vous propose cette belle maison au fort potentiel. Elle offre ...
27 Rue de la Republique 03000 Avermes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVERMES ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVERMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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193 000 € | 1 261 € | 153 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Curie | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 13/05/2025 | 1 Che Des Preaux | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 24/04/2025 | 57 Rue De La Republique | 163 000 € | 105 m² | 1 552 € |
| 18/12/2024 | 66b Rue Jean Baptiste Gaby Prolong | 249 000 € | 120 m² | 2 075 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Claude Morand | 132 000 € | 98 m² | 1 347 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Des Saccarauds | 232 100 € | 110 m² | 2 110 € |
| 22/11/2024 | 5 All L Antoine De Bougainville | 192 000 € | 102 m² | 1 882 € |
| 14/10/2024 | 6 Che Des Taillons | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 21/08/2024 | 27 Rue De La Republique | 214 000 € | 112 m² | 1 911 € |
| 12/07/2024 | 28 Chem Des Alouettes | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 18/04/2024 | 14 Rue Jean Baptiste Gaby | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 16/04/2024 | 2 Imp De La Vevre | 154 650 € | 105 m² | 1 473 € |
| 10/04/2024 | 64 Che De Chavennes | 248 000 € | 140 m² | 1 771 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue Des Aulnes | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 02/02/2024 | 5164 La Sabliere | 158 000 € | 119 m² | 1 328 € |