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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
MOULAY- Pavillon sur sous-sol avec un possible accès de plain pied couvert en ardoises naturelles.Maison d'habitation comprenant:- Rez de chaussée: entrée, dégagement, salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MOULAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAYENNE
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131 650 € | 1 401 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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131 650 € | 1 401 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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131 650 € | 1 401 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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132 900 € | 1 772 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR COLMONT
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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136 000 € | 1 619 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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136 000 € | 1 619 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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136 900 € | 1 690 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTEST
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121 200 € | 1 426 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTEST
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121 200 € | 1 426 € | 85 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 18 Rue Du Val De L Aron | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De L'ecottay | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 29/11/2024 | 397 Bd Des Ormeaux | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 05/11/2024 | 1 La Touche | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 21/10/2024 | 118 Pl De L Eglise | 87 000 € | 61 m² | 1 426 € |
| 21/10/2024 | 30 Rue Des Remparts | 115 500 € | 64 m² | 1 805 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Des Meules | 96 000 € | 72 m² | 1 333 € |
| 17/04/2024 | 18 Rue De Jouvence | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 08/03/2024 | 23 Beau Rivage | 700 000 € | 73 m² | 9 589 € |
| 06/12/2023 | 22 Pl De L Eglise | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 08/09/2023 | 21 Rue Du Granit | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue Du Granit | 157 050 € | 64 m² | 2 454 € |
| 09/06/2023 | 38 Rue Des Meules | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 04/05/2023 | 3 La Torliere | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |