Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison à construire compacte de 70 m² offrant deux belles chambres de 13 m² et 14 m² avec un grand espace rangement. Le confort assuré grâce à une climatisation réversible, et un a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 191 016 € | 19 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 200 280 € | 29 094 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 46 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 64 974 € | 3,40% |
| 25 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 255 600 € | 84 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOSNES ↘ -2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOSNES Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, MOSNESComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MOSNES
|
176 830 € | 2 526 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARGE
|
177 166 € | 2 427 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOSNES
|
176 147 € | 2 288 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARGE
|
173 166 € | 2 372 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOSNES
|
169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOSNES
|
169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARGE
|
188 166 € | 2 578 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 POCE SUR CISSE
|
160 166 € | 2 194 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOUVIGNY DE TOURAINE
|
160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUVIGNY DE TOURAINE
|
160 000 € | 2 192 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T4 POCE SUR CISSE
|
155 166 € | 2 126 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOSNES
|
152 000 € | 1 810 € | 84 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 14 Rue De L Ouche | 141 000 € | 65 m² | 2 169 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue Nationale | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Puits | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 06/05/2024 | 6 Rue Du Puits | 240 000 € | 51 m² | 4 706 € |
| 12/04/2024 | 26 La Picardiere | 292 000 € | 85 m² | 3 435 € |
| 09/04/2024 | 27 Rte De La Godiniere | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 20/02/2024 | 16 Rue De La Barre | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 19/01/2024 | 13 Pl De L Eglise | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 27/10/2023 | 17 Rue Principale | 258 000 € | 61 m² | 4 230 € |
| 12/09/2023 | 313 Le Vau | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |