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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
POZZO TROUVERIE VIRE vous propose à la vente, cette maison sur sous sol de 5 pièces principales située à proximité du centre de Mortain Bocage avec commerces/écoles. Cette maison h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 196 056 € | 20 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 205 560 € | 29 795 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORTAIN ↘ -28.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORTAIN Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENAY
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181 500 € | 1 186 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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181 500 € | 1 186 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 MORTAIN
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178 900 € | 1 162 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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172 500 € | 1 058 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTENAY
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172 500 € | 1 058 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN DU CORAIL
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172 500 € | 1 058 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME DU TOUCHET
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168 000 € | 880 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME DU TOUCHET
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168 000 € | 880 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T5 MORTAIN
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160 000 € | 889 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JEAN DU CORAIL
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158 100 € | 976 € | 162 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1 Rue Leverdays - Mortain | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 06/03/2025 | 33 Rue Du Rocher - Mortain | 64 500 € | 181 m² | 356 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue Du Moulin Richard Mortain | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 23/12/2024 | 5111 La Huneliere - Saint-jean | 135 000 € | 158 m² | 854 € |
| 12/01/2024 | 1 Belle Etoile - Mortain | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue Du Moulin Richard Mortain | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 07/12/2023 | 5012 Le Bourg - Villechien | 152 000 € | 180 m² | 844 € |
| 22/07/2023 | 5168 Prise Pouchard Saint-jean | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 19/07/2023 | 5369 La Barre - Notre-dame | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 14/06/2023 | 5009 Le Bourg - Bion | 89 850 € | 136 m² | 661 € |